电梯费和物业费是分开的吗?2023物业收费标准是什么?
2023-10-25 16:47:58 来源：淘房网
现在的小区基本上都有物业，楼房也是电梯房，居民日常生活越来越便利，但要交的费用也越来越多。物业费、电梯费零零总总一年要交好几千，这对老百姓来说也是一笔不小的开支，那么在日常生活里，电梯费和物业费是分开的吗?2023物业收费标准是什么?
一、电梯费和物业费是分开的吗
不是的，电梯费和物业费没有分开。普通商品房屋的物业费一般包括电梯费在其中，尤其是包干制度的小区。一般情况下如果物业费其中不包含电梯费，小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。如果物业没有在管理合同中表明物业费的构成，那么根据国家《物业管理办法》作为依据是包含的。
物业费包含的费用有：公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
二、2023物业收费标准
1、一级收费标准，1.00元/平方米·月(已包含税、费)。
2、二级收费标准，0.75元/平方米·月(已包含税、费)。
3、三级收费标准，0.45元/平方米·月(已包含税、费)。
4、四级收费标准，0.35元/平方米·月(已包含税、费)。
法律依据：
《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等，这些通过公共场所或者公共设施所获得的收 益，物业不能瞒着业主私自装进自己的口袋，应该将赚来的钱发放给小区业主们。
综上所述，电梯费一般是包括在物业费里面的，我们买房子签的物业合同里面关于电梯费如果没有额外的协议，那平时大家只要交物业费就可以了，不用在交一笔电梯费。以上就是“电梯费和物业费是分开的吗?2023物业收费标准是什么?”的内容分享。
